Allgemein

Geschäftsmann, der Papierpfeil über die Miniatur des wachsenden Hauses hält

Steht das Ende steigender Mieten und Kaufpreise bevor? Coronavirus, die Folgen und Entwicklung am Immobilienmarkt!

Vor einigen Wochen noch, bevor über Lockerungen gesprochen wurde, war sich die Mehrheit der Experten einig: Aufgrund des geringeren Einkommens werden sich sowohl Käufer als auch Mietinteressenten auf dem Markt eher zurückhaltend verhalten, sodass der Wohnungsimmobilienmarkt in den nächsten Monaten zum Erliegen kommen wird.  Im Fachmagazin „der Immobilienbrief“ prophezeite Andreas Wellstein von der DekaBank noch …

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Leidet die Wertentwicklung von Immobilien durch die Corona-Krise?

Wirtschaft und Finanzmärkte sind seit Wochen unter dem Druck von Covid-19 regelrecht eingebrochen. Was vor der Corona-Epidemie schwer vorstellbar war – dass eine schnelle Korrektur der Wertentwicklung von Immobilien eintritt – scheint in der heutigen Zeit immer realistischer zu werden. Zunehmend herrscht Verunsicherung auch in der Immobilienwirtschaft; was dies im Einzelnen für Immobilienwerte bedeutet, ist im …

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Nebenkostenfalle – Auf was Sie achten müssen

Der Streit um die Nebenkostenabrechnung ist ein „Klassiker“ unter Juristen. Haben Sie eine Nebenkostenabrechnung erhalten, sollten Sie diese nicht ungeprüft lassen. Denn der Mieterschutzbund stellte erst kürzlich fest, dass grob jede zweite (!) Nebenkostenabrechnung fehlerhaft sei. Oft stehen hierbei erhebliche Kostensteigerungen im Raum, oder es werden nicht auf die Mieter umlegbare Positionen geltend gemacht. Zahlreiche …

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Müssen gewerbliche Mieter während der Corona–Krise nun erst mal keine Miete bezahlen? Ein Blick in die Praxis.

Der Corona-Virus macht sich mittlerweile auch bei gewerblichen Mietverhältnissen bemerkbar. Mieter sind infolge behördlicher Auflagen oftmals nicht mehr in der Lage ihrem Geschäftszweck nachzukommen. Das führt dazu, dass Mietzahlungen eingestellt werden. Haufe-News überschreibt diesen Zustand Mitte März 2020 treffend mit „Mietverträge nehmen wenig Rücksicht auf einen Virus“. Dies bedeutet, dass trotz der Tatsache, dass der …

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Die Grundsteuer ist verfassungswidrig. Was passiert nun?

Bild: ©HelloRF Zcool/shutterstock.com Mehre Monate sind nun vergangen, seitdem das Bundesverfassungsgericht die Vorschriften zur Bemessung der Grundsteuer für verfassungswidrig erklärt hat. Das Urteil kam nicht überraschend. In Expertenkreisen wird seit Jahren über die Grundsteuer diskutiert. Betroffen ist im Grunde jeder, ob Mieter oder Grundstückseigentümer, ob Eigennutzer oder Vermieter. Jeder muss Grundsteuer zahlen, bis auf wenige …

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Widerruf von Immobilienkrediten

Der sog. Widerrufsjoker ist nicht tot. Nach dem 10.06.2010 geschlossene Darlehensverträge sind oftmals fehlerhaft und können damit auch heute noch widerrufen werden. Bevor Sie die nachfolgenden Zeilen lesen, ist eindringlich darauf hinzuweisen, dass ein Widerruf niemals unbedacht erklärt werden sollte! Akzeptiert die Bank den Widerruf, hat dies nämlich in der Regel zur Folge, dass das …

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KI-Forschung: Eine kurze Geschichte über Kackenten, Schachtürken und Simulanten.

Bild c xxx Es überrascht nicht, dass schon das Universalgenie Wilhelm Gottfried Leibniz über „Künstliche Intelligenz“ (KI) sinnierte. Aber ausgerechnet der Erfinder der Rechenmaschine, Entdecker der binären Zahlen und Zeichner phantastischer Automaten schloss für die Zukunft aus, dass Maschinen je denken könnten. Ein genauer Blick in das innere einer Maschine würde zeigen, dass diese frei …

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©Alexander_P/shutterstock.com

Nacktbaden, Rückenkraulen, Grillen – Was ist auf Balkonien erlaubt?

Bild: ©Alexander_P/shutterstock.com Der Winter ist überstanden, die Temperaturen steigen wieder an. Da wird schnell Balkonien zur Erholungsdestination, um die ersten Sonnenstrahlen am Feierabend oder am Wochenende einfangen zu können. Manche Nutzungen können allerdings schnell zum Unmut von Vermieter oder Nachbar führen. Was darf ich eigentlich alles auf meinem Balkon? Wie darf der Balkon dekoriert werden? …

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